不動産管理

札幌市内の不動産管理会社はERA株式会社アトラスグループへ

札幌市内の不動産管理会社ことならERA株式会社アトラスグループにお任せ下さい。

入居者管理システム
 ~オーナー様のご要望に応じたおつき合い~

新規・中古にかかわらず、オーナー様が満足できるソリューションをご提案いたします。ひとつの資産が抱えるさまざまな問題。株式会社アトラスグループではオーナー様の気持ちをまずうかがうことからはじめます。そうして当社ならではのフランチャイズネットワークや金融手法・ビジネスノウハウを駆使した解決策をご提案。気持ちにお応えする資産運用を心掛けています。

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5つのタイプの管理システムでオーナー様のお手伝い

明確な管理業務でご要望にお応えします。

 

1.仲介依頼契約(完全成功報酬の一般賃貸仲介)

仲介依頼契約(完全成功報酬の一般賃貸仲介)迅速な入居者募集活動から、入居者面談、契約手続き、入居立ち会いまでお引き受けします。空室が多くお困りのオーナー様へ、他社管理会社・自主管理のままで、ご依頼ください。まずは賃貸募集の1社として当社のリーシング力をお試しください!

2.一般管理委託契約

仲介依頼契約 + 一般管理委託契約 入居者募集はもちろん、毎月の家賃集金業務から督促・契約更改、入退去処理、不意のクレーム処理、24時間緊急対応までお引き受け致します。

3.集金保証管理委託契約

仲介依頼契約 + 一般管理委託契約 + 集金保証管理委託契約 上記に加えトラブルの多い入居者でお困りのオーナー様向け未集金家賃の保証管理契約です。

4.共益費運用 保守メンテナンス契約

仲介依頼契約 + 一般管理委託契約 + 共益費運用 保守メンテナンス契約 物件の価値を高め入居率を守る保守メンテナンス。安定した暮らしを確実にサポートする必要なシステムです。各入居者から徴収した共益費で、その物件の入居率を守るために必要な保守メンテナンス業務の約定を実施する、いわばサブリースの一歩手前の契約システムです。

5.一括借上(サブリース)契約

入居の有無に関わらず、毎月一定の賃料をお手元に。資産価値が色褪せない、まかせて安心のシステムです。 全国47都道府県で数多くの借り上げ実績のある【スーパーサブリース】の東京証券取引所1部上場の『日本管理センター株式会社』の 家賃保証が利用可能です。ローンの返済期間に合わせて保証期間を選べる35・30・25・20・15・10年(RC・SRCの場合)の長期家賃保証。新築は勿論、中古アパート・マンションの収益物件でも一括借り上げ可能です。 株式会社アトラスグループは、札幌市内収益不動産の管理物件の入居促進・リーシング力に自信があります!

入居促進・リーシング力に自信があります!

お部屋探しのお客様へのアナウンスには、札幌の有名ポータルサイトに加盟し管理物件の登録をして入居促進しております。 また自社サイトへの誘導による直接の自社付け募集、リクシル・ERA加盟店同士のネットワークも活用しリーシング致します。 さらに札幌市内の賃貸仲介店舗(常口・ビッグ・アパマン・その他中小の仲介店)への募集資料を持っての定期訪問営業・1週間に1度の募集資料FAX営業を行い、1日も早い満室を目指します。

一括借上(サブリース)契約

冬の除排雪もお任せください!

アトラス管理部では、冬の除排雪も迅速な対応が可能となるため基本的に自社保有の重機とトラックを使い自社スタッフで行っています!(札幌市内限定)!お問い合わせはお気軽に、株式会社アトラスグループ 不動産管理部まで TEL011-522-0234

お問い合わせはこちら

札幌の不動産管理会社は株式会社アトラスグループへお任せください

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管理の査定見積を無料で致します。また、周辺のライバル賃貸物件の賃料・設備調査、適正家賃相場の調査も無料で行います。お気軽にお問い合わせください。 札幌市内全域可能です。 お気軽にお問い合わせください。またアパート経営をお考えの方、転勤や引越しで自宅や分譲マンションの賃貸活用のご相談も承ります。 当社管理物件は常時平均入居率95%以上です(平成28年度実績) 全国のLIXILグループの社宅代行によるネットワーク、またERAの北海道23店舗、全国500店舗超の不動産ネットワークを活用し、道内や本州からの転勤顧客に入居促進・賃貸リーシング致します。 早期の満室経営へお手伝いを致します。ERAの誠実管理にご期待下さい! お問い合わせはお気軽に、株式会社アトラスグループ 不動産管理部まで TEL011-522-0234

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