札幌圏の不動産開発・賃貸管理・売買・資産運用は 株式会社 アトラスグループ

任意売却とは？

競売対象となる住宅不動産（住宅ローンの滞納やその物上保証等）を競売開札までの期間に、債権者（金融機関など）の同意を得て債務者（お客様）の希望のもとに行なう不動産売却のことをいいます。通常ローンの滞納を続けると、債権者(各金融機関)が担保不動産を差し押さえ、競売の申立を行います。しかし、競売手続が行われる前（競売入札が行われる前）ならば、任意売却が可能です。 任意売却とは、債権者と債務者の間に任意売却の不動産業者が入って交渉することにより、双方の納得できる不動産価格を設定、合意に至れば通常の不動産売買と同様に不動産を売却することができる、ということです。